Evet yanlış okumadınız borcunuzun miktarı ne olursa olsun ve alacaklınızın hüviyeti kim olursa olsun oturduğunuz evinizin haczedilmesi mümkün değildir. 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu, Haczi Caiz Olmayan Mallar ve Haklar başlığı altında 82. maddesinin 12. fıkrası ile bunu yasaklamıştır. Buna göre borçlunun haline münasip evi haczedilemez . Haline münasip ev deyimi borçlunun sosyal durumu ile uyumlu bir eve sahip olması durumunu anlatır. Yani bir işçinin Bağdat Caddesi'nde bir evi varsa bu haline münasip ev kavramına girmez. Bu durumda kanun ; evin satılarak haline münasip bir yer alınabilecek miktarının borçluya bırakılmasını kalan kısmın haczedilmesini emretmektedir.
Kısaca borcuuzun miktarı ne olursa olsun bu borcu ödeyecek evinizden başka hiç bir malvarlığınız bulunmuyor ise evinizi satmanız gerekmiyor. Alacaklılarınız da evinize haciz koyamaz. Bu durumun istisnası takip konusu borcun sebebinin bu ev olmasıdır. Yani Konut kredisi vb ile evinizi edindi iseniz ve borcunuzu ödeyememiş iseniz eviniz kanun korumasında değildir. Bunun dışında tüm takiplerde evinizin haczedilmesi yasağı vardır.
Peki bu hakkı nasıl kullanacaksınız?
Tarafınıza ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde vermeniz gereken mal beyanınızda bu durumu belirtmeniz gerekmektedir.
Mal beyanında bulunduğunuz halde veya mal beyanında bulunmamış olsanız dahi eviniz haczedildiğinde yapacağınız şey; bundan haberdar olduğunuz günden başlayarak 7 gün içinde şikayet yolu ile İcra Hakimliği'ne başvurmanızdır.
Örneğin evinize haberiniz olmadan haciz konulmuş, eviniz satışa çıkarılmış ve kıymet takdiri için evinize gelinmiştir. Hacizden bu şekilde haberiniz olduğu için 7 gün içerisinde mahkemeye başvurmanız halinde
haczi kaldırtabilirsiniz.
Aynı durum vergi ve benzeri amme alacakları için de söz konusudur.
| 